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拍賣活動(dòng)中有三大基本規(guī)則，它們分別是價(jià)高者得規(guī)則、保留價(jià)規(guī)則和瑕疵請(qǐng)求權(quán)規(guī)則。我在以前的一篇文章中已經(jīng)分析了瑕疵請(qǐng)求權(quán)規(guī)則了，今天與大家談?wù)剝r(jià)高者得規(guī)則。

　　價(jià)高者得規(guī)則是最最古老的拍賣法則。拍賣有兩個(gè)核心要素：一是競(jìng)價(jià)，二是價(jià)高者得。沒(méi)有價(jià)高者得規(guī)則，就沒(méi)有拍賣。該規(guī)則是在世界范圍內(nèi)最具統(tǒng)一性的拍賣規(guī)則，也是拍賣區(qū)別于其他交易形式的典型特征。我國(guó)拍賣法第51條規(guī)定：競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。這一規(guī)定確立了我國(guó)拍賣法中的價(jià)高者得規(guī)則。

　　一、價(jià)高者得規(guī)則與保留價(jià)

　　價(jià)高者得規(guī)則并不意味著出價(jià)高的人一定能夠"得"，因?yàn)閮r(jià)高者得規(guī)則的適用是有條件的。價(jià)高者得規(guī)則往往受保留價(jià)規(guī)則的制約。保留價(jià)就是我們常說(shuō)的"底價(jià)"，指拍賣標(biāo)的最低成交的價(jià)格界限。根據(jù)拍賣標(biāo)的有無(wú)保留價(jià)，可以將拍賣分為有保留價(jià)拍賣和無(wú)保留價(jià)拍賣。無(wú)保留價(jià)拍賣中，誰(shuí)出價(jià)高就成交給誰(shuí)。但是在有保留價(jià)拍賣中，最高應(yīng)價(jià)只有達(dá)到和超過(guò)保留價(jià)才有效，如果沒(méi)有達(dá)到保留價(jià)，則拍賣師不得宣布成交，而應(yīng)當(dāng)停止該標(biāo)的的拍賣，這就是我們說(shuō)的"流拍"。因此，保留價(jià)是價(jià)高者得規(guī)則發(fā)揮作用的"閥門"。

　　二、價(jià)高者得規(guī)則與拍賣師

　　有時(shí)候，競(jìng)買人出價(jià)是全場(chǎng)最高價(jià)，而且也達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)了，但是也不得不到他想要賣的東西。這可能主要與兩種情況有關(guān)：一是因?yàn)榕馁u師；二是因?yàn)閮?yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　我們先說(shuō)說(shuō)拍賣師的主持權(quán)。拍賣法規(guī)定：拍賣活動(dòng)由拍賣師主持。主持拍賣會(huì)的拍賣師的角色有點(diǎn)像足球比賽場(chǎng)上的裁判，在不違背法律和行業(yè)慣例的情況下，有很大的自由裁量權(quán)。如果拍賣場(chǎng)上的最高應(yīng)價(jià)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買人時(shí)(這種情況在拍賣會(huì)上是常見(jiàn)的)，拍賣師就會(huì)行使其自由裁量權(quán)，認(rèn)可其中一個(gè)出價(jià)最高者的應(yīng)價(jià)有效，未被認(rèn)可出價(jià)的其他競(jìng)買人如果不愿意出更高的價(jià)格，就無(wú)權(quán)得到想要的拍品了，盡管成交價(jià)與他們的應(yīng)價(jià)是一樣的高。

　　三、價(jià)高者得規(guī)則與優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　出價(jià)最高卻不能"得"的另外一種情況是有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人參加拍賣。拍賣中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主要有兩種情況，一是國(guó)家的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，另一個(gè)是一般民事主體的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。國(guó)家的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主要存在于文物拍賣活動(dòng)中，這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜，這里不展開介紹了。拍賣會(huì)上常見(jiàn)的是一般民事主體的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人主要有出租房地產(chǎn)拍賣中的租戶、公司股權(quán)拍賣中的股東、共有財(cái)產(chǎn)拍賣中的共有權(quán)人等。如果有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加拍賣會(huì)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人一般不與其他競(jìng)買人進(jìn)行競(jìng)價(jià)，而是當(dāng)其他競(jìng)買人有出價(jià)最高者時(shí)，拍賣師詢問(wèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人是否愿意接受這個(gè)價(jià)格或由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人主動(dòng)表示愿意接受這個(gè)價(jià)格，如果優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人不接受這個(gè)價(jià)格，則拍賣師宣布成交給出價(jià)最高的競(jìng)買人；如果優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人表示愿意接受，在其他競(jìng)買人不再加價(jià)的情況下，拍賣師宣布成交給優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，這種情況下，出價(jià)最高的那個(gè)競(jìng)買人就得不到了。

　　四、價(jià)高者得規(guī)則與荷蘭式拍賣

　　我們?cè)谂馁u會(huì)上常見(jiàn)的競(jìng)價(jià)模式是沿著階梯上行的競(jìng)價(jià)模式，報(bào)價(jià)由低到高，像上臺(tái)階一樣。這種模式叫英格蘭式拍賣。其實(shí)，除了英格蘭式拍賣外，實(shí)踐中常見(jiàn)的拍賣模式還有荷蘭式拍賣、第一密封價(jià)格拍賣和第二密封價(jià)格拍賣。在不同的拍賣模式中，價(jià)高者得規(guī)則的運(yùn)用是不同的。

　　與英格蘭式拍賣正好相反，荷蘭式拍賣不是由低到高競(jìng)價(jià)的，而是由高到低報(bào)價(jià)的。先由拍賣師報(bào)出一個(gè)高價(jià)，如果沒(méi)有人接受，則沿著一定的階梯逐步報(bào)出價(jià)格，直到有競(jìng)買人愿意接受拍賣師報(bào)出到的價(jià)格，拍賣就成交了。在這種模式中，因?yàn)椴扇∽愿呦虻蛨?bào)價(jià)，因此，給人的感覺(jué)好像不是價(jià)高者得，而是價(jià)低者得。其實(shí)，任何一種競(jìng)價(jià)模式都遵守的是價(jià)高者得規(guī)則，荷蘭式拍賣也是將東西成交給了出價(jià)最高的人。

　　五、價(jià)高者得規(guī)則與維克里拍賣

　　上文還提到一種競(jìng)價(jià)模式叫第二價(jià)格密封拍賣，這種競(jìng)價(jià)也稱為維克里拍賣，因?yàn)檫@種競(jìng)價(jià)模式的理論是由經(jīng)濟(jì)學(xué)家威廉 維克里(WilliamVickrey)論證完成的，并因此獲得了1996年度經(jīng)濟(jì)學(xué)諾貝爾獎(jiǎng)。維克里根據(jù)交易規(guī)則把國(guó)際上通行的拍賣方式分為四個(gè)類型：英格蘭式拍賣、荷蘭式拍賣、第一密封價(jià)格拍賣和第二密封價(jià)格拍賣，他重點(diǎn)研究了第二密封價(jià)格拍賣。密封報(bào)價(jià)不像英格蘭式或荷蘭式那樣現(xiàn)場(chǎng)公開報(bào)價(jià)，而有點(diǎn)像投標(biāo)。每個(gè)競(jìng)買人將自己要報(bào)的價(jià)格寫下裝在信封中密封好后遞交給拍賣師，由拍賣師"開標(biāo)"后比看誰(shuí)出價(jià)最高。這種競(jìng)價(jià)模式仍然遵循價(jià)高者得規(guī)則，即誰(shuí)出價(jià)最高誰(shuí)就獲得拍品，但是他并不需要支付他填報(bào)的最高應(yīng)價(jià)，只需支付比他低的第二價(jià)格。維克里認(rèn)為，第二密封價(jià)格拍賣會(huì)誘使每個(gè)競(jìng)買人吐露出他愿意支付的真實(shí)價(jià)格。這種拍賣最顯著的特征是每個(gè)競(jìng)買人的占優(yōu)戰(zhàn)略都是按其真實(shí)支付意愿"說(shuō)真話"。

　　六、價(jià)高者得規(guī)則的約束力

　　價(jià)高者得規(guī)則對(duì)所有拍賣當(dāng)事人都有約束力，對(duì)競(jìng)買人具有最直接的約束力。競(jìng)買人只有通過(guò)競(jìng)價(jià)，在自己的應(yīng)價(jià)是最高時(shí)，才能成為實(shí)際買受人。拍賣公司也必須接受價(jià)高者得規(guī)則的約束，拍賣公司在選擇成交對(duì)象時(shí)不能隨心所欲，也不能考慮競(jìng)買人的身份、地位、需求等與成交無(wú)關(guān)的因素，只能按價(jià)高者得規(guī)則行事。價(jià)高者得規(guī)則對(duì)拍賣委托人的約束較為間接，委托人一旦選擇了拍賣方式，實(shí)際上就默認(rèn)了價(jià)高者得規(guī)則對(duì)自己的約束，只要拍賣公司按該規(guī)則與最高應(yīng)價(jià)者成交，委托人無(wú)權(quán)提出任何異議。作為拍賣活動(dòng)"裁判"的拍賣師也同樣得遵守價(jià)高的規(guī)則，只能將拍品成交給出價(jià)最高的人，否則就可能被認(rèn)為"吹黑哨"。

　　劉雙舟，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院教授、副院長(zhǎng)、碩士生導(dǎo)師、律師。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)拍賣研究中心執(zhí)行主任。出版的拍賣著作有：《拍賣法案例分析教程》、《拍賣經(jīng)濟(jì)學(xué)教程》、《拍賣基礎(chǔ)教程》、《中國(guó)拍賣制度研究》、《拍賣法原理》、《企業(yè)經(jīng)營(yíng)法規(guī)解讀》等。